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很多人都希望房价下跌,每次楼市调控政策一出来,很多人都抱有很大期望,但每次都失望而归,所谓希望越大失望越大,所以现在很多人已经不相信调控了,其实调控的根本目的就不是让房价下降,而是要稳定房价,保持房价在一个理性合理的范围内增长,所谓的房价下跌除非经济倒退! 现在一二线的房价很高,很多人开始担心了,说一二线的房价涨成了天价,迟早会有崩盘的危险,但事实真的如此吗? 对此有业内专家作过分析,一二线房价高崩不崩盘不知道,但三四线的高房价倒真的危险了! 现在房子分布不平均,三四线城市本身房子数量非常多,房价反而还在不断上涨,但这只是空涨,并没有多少后续的支撑,主要是资源少、人口少,基本上进少出多! 我们可以预见的是,在房住不炒的调控指引下,未来一二线城市房价难以上升,但是继续下调的风险也不存在;而基础设施改善乏力和就业人口新增乏力的三四线城市,会降价甚至“崩盘”。 而且现在这一现象已经越来越明显,新房供不应求,二手房却仍然无人问津,哪怕价格低于市场价购买的人依然是少数。 一边是购房者抢不到,一边是业主卖不掉!这让许多拥有多套房的业主非常的郁闷,这就奇怪了,为什么房价明明没有下降,但我的房子就是卖不掉? 现在如果不能及时抽身而退,趁这段时间将手中的房子套现,一旦去库存真的结束了,后面的日子估计就不好过了,业主们开始担扰,但面对如此现状他们也不知所措! 总的来说三四线就不是炒房投资者该去的地方,尤其是那些小县城,除了表面看得上去的街道,其实内里什么也没有,拿什么来支撑高房价?
补充内容 (2018-1-4 22:06):
郁闷 我家文峰中路90年代的老房子3000一平挂了半年都没卖出去 |