安阳：物业服务好与坏 星级评定来体现

盗墓圣手

我市市区物业服务企业达到198家，实施企业化管理的项目达到530个，管理面积近3264万平方米。我市对全市各大物业小区调查后，评定星级物业服务企业84家，星级物业管理小区154个。今后，物业企业上了诚信黑名单，将被禁止招投标及承接新项目。这是4月12日下午，记者从2018年安阳市物业管理工作推进会上了解到的信息。

    我市84家星级

    物业服务企业受到表彰

    昨天下午，2018年安阳市物业管理工作推进会在市党政综合楼二楼召开。根据安阳市房产管理局《关于市区物业管理住宅小区开展星级评定的意见》和《关于市区物业服务企业开展星级评定的意见》要求，安阳市房产管理局对市区物业服务企业和物业管理小区进行了星级评定。

    会上，我市84家星级物业服务企业受到表彰，其中三星级物业服务企业6个，二星级物业服务企业27个，一星级物业服务企业51个。

    同时，会议还对我市154个星级物业管理小区进行了表彰。其中包括卡塞雷斯、天骄华府、广厦新苑等三星级物业管理小区25个，宜居燕苑、凯悦华庭、书香园等二星级物业管理小区60个，安和苑、班芙春天、紫薇家园等一星级物业管理小区69个。会议还对义乌城等17个达到安阳市物业管理优秀住宅小区、大厦的项目进行了表彰。

    列入物业诚信黑名单

    禁止招投标及承接新项目

    目前，我市市区有424个小区，成立业委会的有122个小区，仅占小区总数的28.7%。市区共有35个保障房小区，22个保障房小区实现了物业管理，但普遍存在基础设施相对较差、物业费偏低、收费率不高等问题。与此同时，我市市区物业小区中仍有1157处违章建筑尚未拆除，涉及77个小区3321.6平方米，如华府景园、东明花园、安钢六区、龙悦湾小区等。

    目前，我市物业管理工作存在业主委员会覆盖率不高、消防工作存在较大隐患、保障房小区物业管理难、小区私搭乱建现象严重等问题。今年，我市将出台《物业企业诚信考核评分实施细则》，采取百分制，对企业基本情况、经营管理、良好行为记录、公众投诉等规定分值，诚信分值高低直接影响项目承接等工作。对投诉量多的违规企业，纳入诚信黑名单，在全市范围内禁止参加招投标，禁止承接任何新项目，并进行曝光，向社会公布。诚实守信、服务质量较高的企业，则被纳入诚信红名单，给予优惠政策和帮助。

    省级物业服务项目

    我市三家物业项目上榜

    目前，我市市区物业服务企业达198家，实施企业化管理的项目达到530个，管理面积近3264万平方米，物业从业人员增至8761人，市区物业覆盖率达96.7%，专业物业管理覆盖率达80%。会议指出，去年，我市集中对全市299家物业服务企业开展监督检查，建立了我市物业行业第一个黑红榜，评选出红榜企业23家，黑榜企业9家，并予以公示。

    会议同时表彰了我市三家上榜省级物业服务项目的企业。其中，华强城卡塞雷斯被省建设厅评为省级物业服务示范项目，天骄华府、市环保局物业管理项目分别被省建设厅评为省级物业服务优秀项目和省级物业服务公共物业优秀项目。截至2017年年底，我市拥有国家级示范项目2个，省级示范项目26个，市级示范项目57个。

来自安阳网

大头大

没用！只要是评审由相关部门主持就是样子！应该有该小区全体业主投票评审才能反映物业管理水平的真实情况

苏霍姆林斯基

有的垃圾物业，譬如建源物业，竟然弄了个四星级物业，不知道评定标准是什么？不可信～