安阳：让老旧小区同样宜居

小时候可帅

喜看旧貌换新颜

                  ——我市推进老旧小区物业管理改革侧记

     目前，我市正在全力改造老旧小区面貌，以期优化提升群众居住环境。该项工程的实施广受市民欢迎，大家纷纷表示：政府为群众办了一件大快人心的好事、实事！

    老小区迎来新时代

    老旧小区是指不具备实施专业化物业管理条件的、无人管理的、配套设施不齐全的、环境质量较差的旧住宅区。记者了解到，我市目前老旧小区很多。

    这些老旧小区由于缺少物业管理，存在环境卫生不达标、车辆停放不规范、安保工作不到位等问题，使小区居民的生活质量受到一定影响。为加强市区老旧小区的管理工作，切实改善人民群众的居住环境，促进和谐社区建设，提升城市形象，4月26日，市政府召开第一百一十五次常务会议，研究并通过了市房产管理局提请的《安阳市老旧小区物业管理办法》《安阳市加强老旧小区物业管理实施方案》，给物业服务企业入驻我市老旧小区提供了政策依据。

    “市委、市政府强力推进市区老旧小区物业管理全覆盖，是深入贯彻十九大精神，落实以人民为中心的发展思想的重要举措，充分体现了市委、市政府关注民生、改善民生的决心。” 市房产管理局党委委员、副局长张性禹告诉记者。

    记者从《安阳市加强老旧小区物业管理实施方案》中了解到，下一步，将由各区政府研究制定本辖区老旧小区物业管理的具体实施意见、激励机制和考评办法，列出台账，明确责任人，推进老旧小区物业管理工作有序开展。各区街道办事处要按照物业小区分类管理的要求，结合业主自治管理、单位管理、选聘物业企业管理和街道办事处管理4种类型，并确定物业小区管理者。

    老旧小区物业管理优先选择物业服务企业实施专业化、市场化的物业管理方式；对于未选到管理者的小区，由街道办事处负责选聘物业服务企业进驻服务并实施全覆盖；对于选聘物业服务企业无果的，由街道办事处管理，并按《安阳市老旧小区物业管理办法》要求建立有关制度、配备有关设施、明确管理人员。按照《安阳市加强老旧小区物业管理实施方案》要求，5月底前要完成老旧小区物业服务企业进驻，以加快物业管理的进度。

    “老旧小区实施专业化物业管理，不仅可以提升居民的居住环境、生活质量，更重要的是可以让老旧小区居民充分享受社会经济发展带来的获得感、幸福感和安全感。希望居住在老旧小区内的居民能积极主动地配合政府的行动，尽快实现老旧小区物业全覆盖。”张性禹说。

    老住户有了新管家

    5月8日15时30分许，在文峰区紫薇大道街道办事处的会议室内，市嘉亘物业有限责任公司与紫薇大道街道办事处签订了老旧小区托管协议，协定市晨曦小区被该物业公司接管，开展相关物业服务工作。

    据了解，我市推行《安阳市老旧小区物业管理办法》后，各家物业公司纷纷响应，积极配合。“对此次老旧小区改造工作，我们已做好各项准备，将与街道办事处、社区的工作人员一起对院区进行清扫，让小区居民尽快享受到物业服务。” 市嘉亘物业有限责任公司总经理杨九丽告诉记者。

    记者在市晨曦小区内看到，紫薇大道街道办事处的工作人员组织专业人员正在对小区内的违法建筑进行集中拆除。“这是提升小区规范性的必要工作，也是为下一步老旧小区物业管理做准备。”一位工作人员介绍。

    “我们街道办事处辖区内的‘三无’小区数量比较多，占整个文峰区的1/3。但我们已经做好一切准备，在限定时间内全面提升对‘三无’小区的管理，提高城市管理水平和居民的幸福指数。”紫薇大道街道办事处书记王国顺说。

    “以前，我们小区的环境不太好，居民经常会往院子里乱扔杂物，电动自行车乱停乱放，偶尔还会出现偷盗现象，居民都有怨言。”晨曦小区居民张女士说，“现在，小区将由专业的物业公司接管，相信以后不论是安全问题还是环境问题都会得到解决。政府真是为我们办了一件大好事，大家都很期待！”

    “小区以前没有物业管理，环境比较脏乱，加上楼院也比较陈旧，还是学区房，房屋交易非常频繁，所以在管理上给我们制造了很多困难。”晨曦社区党总支书记申越鹏说，“物业公司进驻以后会完善小区的日常管理，对社区也有很大帮助，能够有效减少我们的日常工作量，社区可以投入更多精力和时间服务居民的日常事务，为居民提供更优质的服务。”

    ●相州晨语  

    让老旧小区同样宜居

    □王都君

    近期，我市老旧小区的改造引起不少市民关注，如何提升老旧小区的宜居指数也成为各级政府面临的新课题。老旧小区综合提升改造，为了谁？目标是什么？怎么做？有哪些困难？如何解决？这些问题居民都很关心，对工作的开展也有直接影响。

    老旧小区改造是一项重要的民生工程。推进我市的老旧小区改造，有利于改善群众居住环境，有利于城市有机更新，有利于提升城市形象和品质，有利于增强群众的获得感，是建设和谐宜居城市的重要任务。开展老旧小区改造提升工作是城市发展的需要，也是改善民生的需要，是一项必须完成好的民生工作。

    相信经过改造提升，老旧小区将不再历经风吹雨打继续老去，而会焕发新颜、更加宜居。相信每个居民都很珍惜这一难得的契机，都会自觉支持和参与老旧小区改造，共同建设美丽家园。不过，这一过程却不一定轻松。群众需求和相关利益如何协调、老旧小区设施改善条件有限等问题在许多老旧小区都不同程度存在，只有妥善解决好这些问题，老旧小区才能真正迎来“新生”。

    希望在不久的将来，能看到老旧小区变成环境优美、整洁有序、邻里和谐的美丽家园，所有老旧小区居民的生活会更方便、更舒心、更美好。

来自：安阳网

安阳也

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这个不是挺好的吗？不错啊