求大神普及一下知识

阿毛666888 · 发表于 2018-7-4 16:48:21

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？点此@注册

x

求问？为什么这几间房子的公摊面积这么少？相比其他的相同户型的房子。这是在房产局查出来的，有点搞不懂，有大神解释一下么？

追风筝的人 · 发表于 2018-7-4 22:07:08

墙体厚

zhangqian685 · 发表于 2018-7-5 07:17:09

公摊面积主要是跟你买的户型面积和外部公共面积有关，假如是同层的两户，户型面积大的分摊面积也就大，不是同一栋楼的，就算户型一模一样，公摊面积也不一样，因为外部公共面积不一样，所以看户型的时候不要看开发商印的那种彩页，直接看楼层平面图，看一层有几个电梯，几个楼梯，公共走廊大不大，这些都直接影响你的公摊面积

阿毛666888 · 发表于 2018-7-5 08:52:16

追风筝的人发表于 2018-7-4 22:07
墙体厚

应该不会吧，同一栋楼。而且公摊查的有点多啊

阿毛666888 · 发表于 2018-7-5 08:53:31

zhangqian685 发表于 2018-7-5 07:17
公摊面积主要是跟你买的户型面积和外部公共面积有关，假如是同层的两户，户型面积大的分摊面积也就大，不是 ...

可是同一楼层的两个相同户型，建筑面积一样，公摊就差的十平方左右。感觉不正常啊

zhangqian685 · 发表于 2018-7-5 23:51:20

阿毛666888 发表于 2018-7-5 08:53
可是同一楼层的两个相同户型，建筑面积一样，公摊就差的十平方左右。感觉不正常啊

这你得找开发商核实，房管局不负责公摊面积的计算，数据应该都是开发商报备过去的，不过如果确实是同层同户型，公摊又相差这么多，那肯定是不正常的

		自动登录	找回密码
密码			点此@注册