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发表于 2021-1-29 09:47:17
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看看此篇文章 城建三年计划示范村就知道为什么了
商业房变成设备房，安阳市小营村民质疑遭遇开发商和村委会联合“欺诈”？
东方今报·猛犸新闻记者于艳彬 见习记者 于彦鹏 刘朋飞/文图
“协议中，开发商承诺移交给村民2万平方商业用房，没想到交付时，开发商却把配电室、设备房、活动中心等小区配套设施当做了商业用房糊弄我们，面积严重缩水不说，更没想到是，村委会和办事处竟然也认可了？”连日来，安阳市北关区彰东办事处小营村多位村民打来热线，质疑该村在拆迁安置过程中，村民遭遇了开发商和村委会的联合“欺诈”。1月26日，记者进行了走访调查。
村民：开发商承诺的商业用房咋就变成了配电室、设备房
村民张先生告诉记者，2011年，他们小营村在拆迁时，为了妥善解决和保障小营村民拆迁安置后村民和村集体利益，村委会和开发商安阳市方州房地产开发有限责任公司签订协议，双方协商约定，开发商交付给村集体安置商业房面积为2万平方米。记者在张先生提供的协议中看到，当时的见证方为北关区政府和彰东办事处。
“可2019年4月30日，村委会和开发商又签订了一份补充协议，把小区的配电室、设备房、老年活动中心等配套设施也当成了商业房交付给村委会，协议上显示这些配套设施面积有3384平方米。”李先生气愤说，村委会也未经过村民同意，就私下与开发商签订补充协议，把村民本来赖以生存的商业门面房转变成小区的配套设施。
村民李先生告诉记者，更让他们村民生气的是，这些所谓的配电室、设备房、活动中心的面积竟然严重缩水。
在现场，在广大村民的见证下，李先生和村民当场拿起卷尺进行实地测量。在开发商提供的小营安置小区商业房统计表中：老年活动中心面积为546.46平方米，实际测量仅230多平发米，缩水300多平发米；设备房804.5平方米，实际测量为460多平方米；西大门57.57平方米，实际测量14平方米……
“明摆着不是商业房，咋能就硬充当商业房呢？”“面积如此严重缩水，我就不知道当时村委会和办事处是咋验收的？这不是明着联合开发商欺骗老百姓吗？”实际测量面积结果一出来，村民们议论纷纷，愤愤不平。
村支书：不正面回答村民质疑，只称开发商给不了这么多商业房
带着广大村民的疑问，在村民的引领下，记者找到了现任村支书兼村主任白文生。
针对村民的质疑，白书记并未正面回答，在电话联系一番后，让记者和他一起到彰东办事处去了解情况。
在彰东办事处，记者见到了办事处值班的房主任。在说明村民质疑后，房主任称自己到办事处较晚，具体情况不太清楚，先让白书记把当时的情况介绍一下。
针对“商业房变成配套设施、面积严重缩水”等问题，白书记始终未正面答复村民，只是称是因为小区附近的人民大道拓宽改造的原因，造成开发商不能提供足够的门面房，各种手续都有，但自始至终未能向记者提供。
对于村民提出的“开发商不能提供门面房，是否有其它补救办法？”，白书记也未能给出具体答案，只是称下一步准备和开发商协商解决。
“他们（村委会、办事处）和开发商协议都签过了，还协商什么？”针对白书记的答复，村民门表示不满。
“3000多平方米，当是说一平米的价格是2万元，折合起来就是6600多万元，分到全村每个村民头上，每个人可以分到6万元。”村民议论说，村民的这些损失该由谁来承担？难道开发商一句没有房子就算了？
开发商：工作人员称单位已经放假，领导都不在，拒绝接受采访
随后，记者又跟随村民来到位于永繁街西段的安阳市方州房地产开发有限责任公司办公处，一位不愿意透露姓名的办公室工作人员称单位已经放假，领导都不在，他只是值班人员，具体情况并不清楚。
在该公司办公室四楼，记者和村民看到墙面上挂着十多面牌匾，其中不乏“年度诚信经营企业”、“安阳市文明诚信企业”等荣誉称号。当记者准备拍照时，突然遭到门岗值班人员驱赶，尽管记者说明来意，记者和村民仍被要求尽快离开。
“既然是诚信企业，荣誉又这么多，更应该把承诺给我们的商业房尽快给我们，而不是拿小区的配套设施充当商业房来糊弄村民。”村民李先生等人被赶出来后，气愤地说。
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