安阳北关区新都城A区荣嘉物业无法无天

goodman

我是北关区新都现代城A区业主。新都城A区开发商仓促交房，物业公司不作为，全体业主请求更换物业，小区目前存在的问题有：

1.新都现代城A区小区为商住共用，物业费比同地段其他小区物业费收取过高，且物业公司不作为，广大业主对现在物业公司极其不满。

2.电动车充电桩未征求广大业主同意，不经招标，随意引进外开个体承包小区内充电桩，造成充电价格特别贵，且物业公司不管不顾，业主们多次要求物业给承包充电桩个人协商降低充电费用，提高充电时长（规定充电一块钱4小时，同地段其他小区充电为一块钱充满，可以调查周边小区）。对于用电民生问题，在小区内出现了垄断充电桩，价格特别昂贵的现象，请求领导解决这一民生问题。

3.合同承诺交房时电和天然气联网，成为正式用电，交房一年到现在都没有解决正式用电问题，严重违反合同约定。

4. 2#、3#、4#、5#、6#楼北侧开敞阳台处栏杆太低，儿童极易攀爬和引起高空坠物，存在安全隐患，而且冬天进水容易结冰滑倒，须做窗户封闭。

5.交房时电梯牌是10元一个，目前物业以系统升级为由，坐地起价，涨价到20元一个，并且不让业主用手机办理电梯牌。

6.业主电动车电瓶被偷了，物业竟然说他们只负责提供场所，不负责看管。场所是全体业主的，看管本就是物业的工作。

7.装修时，物业没有说不让砸飘窗和半墙（非承重墙），装修完以后验房，物业以垃圾清运为由，随意大量苛扣业主装修押金，并且装修押金半年后才退还业主。

8.降低住户的物业费收费标准或者给予优惠，理由:其一因为疫情等不可抗力因素晚交房。其二由于平台天井占用住户小区内绿化和公共道路面积，每年住户的物业费应由商业收益者抵交全部或部分物业费；因为小区一层二层的商业，导致小区无围墙，安全性低，由此增加的物业费应由商业收益者承担。

9.室外3楼公共平台天井处，买房时开发商承诺为封闭式玻璃采光天棚，现做成了栏杆，业主在平台上活动不安全，并且容易导致高空坠物，对下面商户及相关人员的安全存在严重威胁，须按原来承诺的把天井做玻璃顶盖封闭。

目前业主最大的诉求就是换掉这个无法无天的荣嘉物业，这样小区大部分问题都可以得到解决。

古子

天下乌鸦一般黑

goodman

古子 发表于 2023-8-17 16:54
天下乌鸦一般黑

荣嘉物业格外黑

YGDX

没房的时候，总想着有了房生活就幸福了，有房了，物业低劣的服务，高价的收费，又让人苦不堪言，看看网民质疑物业舆论，听听业主被物业盘剥的呐喊，是谁对人民群众的冷暖熟视无睹，又是谁对百姓的疾苦漠不关心！

林冲冲

物业都一个吊样，除非自己管。有些物业和黑社会一样，确实恨之入骨。

goodman

林冲冲 发表于 2023-8-18 15:13
物业都一个吊样，除非自己管。有些物业和黑社会一样，确实恨之入骨。

社会毒瘤，不应该有好下场