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日志

【安阳装修】有了这条简单的标准,你就知道自己家房子装修该花多少钱了

已有 189 次阅读2017-6-14 16:01 |个人分类:江水平说装修| 安阳装修, 安阳江水平装修, 安阳装修公司

 我是#安阳江水平装修队#--队长,经常有朋友在网上向我咨询,比如有朋友一上来就问,“我家120平的房子装修得多少钱?” 
 
这说明大家在对装修一窍不通的情况下,只能关注价钱,但往往吃亏就吃在这上面。 
 
虽然房子整个装修下来是一个很庞大的工程,环环相扣,细节太多,但是也并非无章法可循。 
 
你家房子装修到底要花多少钱?这也是有经验标准可以掌握的。下面我就以一套建筑面积126平方的房子,以我们的#半包#施工经验为例,看看到底该花多少钱是合适的? 
 
120平方,不大不小,也是大多数朋友选择的居住面积,非常具有代表性。户型是,三室两厅一厨一卫。 
 
半包,就是施工+辅料,花费上基本与房子的面积成正比,这是半包工程一个显著的特点。 
 
(现在不考虑全包的情况,因为全包是半包+主材,而主材的费用,基本上与你的钱包大小成正比,因为我不知道你的钱包大小,所以全包先不考虑,放到后面再说。) 
 
半包工程,按照施工顺序来说有水电工施工、瓦工施工、木工施工、油工施工(水电施工之前的砸墙、铲除项目并非每家都有,所以也不考虑)。 
 
前提条件基本准备好了,现在咱们一起来核算,120平米的房子半包,花费是一个什么标准? 
 
①水电,这个每家改的工程量不一样,浮动非常大,少的有几乎不改的,水电师傅不太喜欢这样的房东呲牙 ; 多的也有上好几千的,我们有具体的单价,这个到时候按照单价,实际测量工程量结算即可。 
 
水电造价我们取一个普遍的数值,连工带料3000块钱是非常合适的。 

②下一步是厨房、卫生间、阳台等部位的防水处理, 卫生间墙面需要涂刷高0.5米以上,沐浴区需要涂刷 高1.8米,这样才可以防止背面的衣柜墙面等阴湿起皮。
 
有人说厨房和阳台里没有水,不用做防水处理,我想说的是,防水这项隐蔽项目一定要做全面,而且一旦出现忘关水管或跑、滴水等现象,就会往楼下漏水。 建议地面全做,墙面做0.3米高。这样算下来使用德高K11防水,花费也就在1500左右。【安阳装修】有了这条简单的标准,你就知道自己家房子装修该花多少钱了

做完防水不漏水后,就该瓦工贴砖了,瓦工师傅施工的工费5000是合适的,包含厨房、卫生间砌管道井,厨房、卫生间墙地面铺贴瓷砖,抹墙,阳台铺地面砖,客厅、卧室铺贴大地砖或地面找平等。 
 
用料,水泥、砂子,红砖等,再加上搬运费,2500块钱是合适的。 
 
这样子,瓦工活干完的费用是5000+1500+2500=9000块钱。 


③木工,现在家具我建议您工厂定制,或者是购买成品,样式选择非常多,也非常漂亮,中式?美式?欧式?日式?韩式…… 
 
但是也有缺点,就是非常贵,不如木工现场打制的家具经济实惠。各有优缺点吧,家具我就不管了(半包的业主朋友们也大多数是这样)。 
 
我们木工师傅的活就不太多了,师傅为您客餐厅吊吊顶,厨房封假梁,阳台包落水管,房顶边角走一圈石膏线,各房门处有需要的地方门套打底,上封门洞等。 
 
唉,师傅也不好干啦!木工师傅干这些活,3000块钱是合适的。 
 
下面就是料钱,木工活有个特点,基本上工钱跟料钱是半对半儿的,也就是3000块钱。 
 
这样子,木工活干完的费用是3000+3000=6000块钱。 

④油工,油工师傅的活儿俗话说就是刮大白,简单来说就是刮腻子刷乳胶漆。

他们是家装美容师,因为经过油工师傅工作过之后,房间是变化最大的,总会给人耳目一新的感觉。 
 
我们#安阳江水平装修队#的施工工艺要求比较高,首先要全屋滚涂一遍墙固,然后用卡尺对每面墙体进行检查平整度,特别是顶面;然后不平之处用石膏找平,有缝隙的地方贴上接缝带,然后才能刮第一遍腻子。 
 
这时候让我想起,有时朋友们经常会问我的一个问题,那就是“你们的腻子刮几遍?” 
 
我的回答是“至少三遍”,因为算上石膏找平,都不止三遍了,一遍不能找太厚,需要一层一层地找,直到达到要求为止。 
 
下面该谈钱了,油工师傅是多乐士公司认证的专业师傅,干出这样水平的活,2800块钱是合适的。 
 
料钱,多乐士乳胶漆,包括墙锢、石膏、腻子、乳胶漆等,2400块。 
 
这样子,油工活干完的费用是2800+2400=5200块。 

 
至此,我们的半包工程就宣告完工了。赶快核算一下一共花了多少钱? 
 
3000+9000+6000+5200=23200块。 

 
这是所有的成本,但是……等等,这还没有完,作为为您家装修服务,鞍前马后,自始至终,有问必答,逢叫必到的我们也得有工钱,还没有算上不是么? 
 


我们在收费方式上完全区别于装修公司,相比装修公司动辄40——50%的利润。我们可不是低一星半点。 装修公司其实生存也不容易,因为要层层剥皮啊,业务员,设计师,工程监理,店面房租等,都要消耗掉他们巨大的利润,这些钱都要从业主身上赚出来,业主才是最后的买单人。


不是说装修公司不好,只是比起我们的“小而美”,他们显得过时了。

“小”,是我们的体形小,但是我们的规模并不小,现在全国有300多家我们江水平的施工队伍;

“美”,是我们的工程质量比装修公司还要好。
 

我们收的钱只是一个服务费,从开始装修到结束,一般工期在二个月左右,我们的服务费暂时在这里不公开,需要装修的客户加我们私聊!


看到这里,相信您已经大概有数了。120平米的房子找我们施工,大概要花23200元钱。这是非常真实的数字。在实际施工过程中,23200±1000块钱也是合理的。

我们要历时两个多月,全权调度您家的施工,有问题我们会及时解决,直到为您交付一个满意的工程。更重要的,在以后的两年时间内,我们全责承担您家的工程质保,为您安心居住保驾护航。



但是同样120平方的房子,如果找装修公司给你半包的话,每平方380元,算下来报价至少要在45000块左右。


两者相差多少?45000 - 23200 =21800块。


这21800块,对一个普通家庭来说,能做多少事情?


最后,我再给您提炼一个非常有价值的数据,以方便您作为快速衡量装修费用的标准。


23200÷120 =193元/平米,


大约是193块钱一平米,是什么意思呢?就是120米的房子基础施工,折合一平米193块钱。这样是不就简单很多了?您就有了自己衡量装修费用的标准了。


举个例子,100平米的房子,基础施工,100 ×193 =19300块钱,是非常合理的。


150平米的房子,基础施工,150×193=28块钱,是非常合理的。


好了,现在我该问你了:“你家的房子装修要花多少钱?”疑问 

 装修交流QQ微信:15003721881



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